№ п/п

Наименование позиции

Характеристики

1.

Название проекта:

Проектирование, реконструкция и восстановление объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Дом Рабенека, 1900-е гг.», входящего в состав Усадьбы «Лапино-Спасское», XIX - нач.XX вв.

2.

Местоположение:

Московская область, город Королев, мкр. Первомайский, ул. Советская, д. 11

3.

Площадь:

площадь занимаемого земельного участка: ~ 0,2 Га, общая площадь здания - 514,6 м2

Дом в восточной части 2-х этажный, в западной – одноэтажный, объёмы завершены высокими криволинейными кровлями. Фасады в целом ассиметричны, сильно расчленены и отличаются декоративной насыщенностью.

Здание построено в 1900 годах. В 2006 году здание было расселено,          а в июле 2008 – серьёзно пострадало от пожара. Здание не эксплуатируется, имеются существенные повреждения  и физическая утрата основных несущих конструкций, все оставшиеся конструкции имеют признаки существенного воздействия огня и воды. В результате чего установлено обрушение стропил крыши, деревянных перекрытий, стен, перегородок и части внутренних стен. Этажи  и жилые  помещения,  как таковые,  отсутствуют. Полностью разрушен и отсутствует  тепловой контур здания (разрушена крыша, утрачены окна, двери, открыты дверные  и оконные проемы). Незащищенные конструкции здания подвергаются всем  негативным атмосферным воздействиям. Может быть воссоздано по имеющимся многочисленным историческим материалам.

4.

Правообладатель имущества:

Муниципальная собственность (Решение Совета депутатов  г. Королёва Московской области от 30.09.2002  №31/195 «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Королёва Московской области ЗАО АТПП «Болшевский текстиль»)

5.

Возможность подключения                к инженерно-техническим сетям:

в соответствии с получаемыми ТУ

6.

Предполагаемые возможности использования объекта:

В соответствии с Паспортом памятника истории и культуры:

• Культурно-просветительское:

- музей, библиотека, клуб;

• Лечебно-оздоровительное:

-больница, санаторий, д/отделение;

• Хозяйственное:

- учреждение торговли, промышленный склад.

После восстановления возможно:

- создание гостиницы;                                                                               

-  приспособление помещений под  квартиры (жилой фонд);                    

- создание культурно-просветительного центра (создание центра народного творчества, библиотеки);

- создание офисных помещений.

7.

Предполагаемый инвестор:

- на условиях муниципально-частного партнерства                                      

- будет  определен по результатам аукциона

8.

Предполагаемый объем инвестиций:

1 этап: разработка проекта реставрации объекта культурного наследия и приспособления его под современное использование              (ориентировочная стоимость 3 500 000 рублей)

2 этап: производство работ по сохранению объекта культурного наследия и приспособлению его под современные нужды (стоимость работ будет определена после разработки проекта реставрации)

9.

Схема расположения на территории города с обозначением границ соседних объектов:

Координаты:

Широта: 55°56′50.75″N (55.94743)

Долгота: 37°52′12.77″E (37.870213)